लखनऊ ग्रामीण में जमीन खरीदना होगा महंगा, सर्किल रेट 200% तक बढ़ेगा
लखनऊ के ग्रामीण क्षेत्रों में कृषि योग्य भूमि खरीदने की योजना बना रहे लोगों के लिए बड़ी खबर है। प्रशासन द्वारा सर्किल रेट में 200 प्रतिशत तक बढ़ोतरी करने की तैयारी की जा रही है, जिससे जमीन की खरीद-फरोख्त पहले की तुलना में काफी महंगी हो सकती है।
सर्किल रेट वह न्यूनतम दर होती है, जिस पर संपत्ति का पंजीकरण कराया जाता है। इसके बढ़ने से रजिस्ट्री शुल्क, स्टांप ड्यूटी और अन्य संबंधित खर्चों में भी वृद्धि होगी। इसका सीधा असर किसानों, निवेशकों और जमीन खरीदने वाले आम लोगों पर पड़ सकता है।
अधिकारियों का मानना है कि कई क्षेत्रों में बाजार मूल्य और सर्किल रेट के बीच बड़ा अंतर है, जिसे संतुलित करने के लिए यह कदम उठाया जा रहा है। वहीं रियल एस्टेट क्षेत्र से जुड़े लोगों का कहना है कि इससे जमीन के सौदों की लागत बढ़ेगी और बाजार की गतिविधियों पर भी असर पड़ सकता है।
यदि प्रस्तावित बढ़ोतरी लागू होती है, तो ग्रामीण लखनऊ में भूमि निवेश और कृषि योग्य जमीन की खरीद पहले से अधिक खर्चीली हो जाएगी। ऐसे में खरीदारों और निवेशकों की नजर प्रशासन के अंतिम निर्णय पर टिकी हुई है।
