उत्तर प्रदेश में 1 फरवरी से आधार आधारित संपत्ति रजिस्ट्री अनिवार्य, जानें नया नियम
उत्तर प्रदेश सरकार ने संपत्ति पंजीकरण प्रक्रिया को अधिक पारदर्शी, सुरक्षित और डिजिटल बनाने की दिशा में एक बड़ा कदम उठाया है। राज्य में पहली फरवरी से सभी प्रकार की संपत्तियों की रजिस्ट्री आधार के माध्यम से प्रमाणित की जाएगी। इस नई व्यवस्था के लागू होने के बाद जमीन, मकान, फ्लैट, दुकान या अन्य अचल संपत्तियों की रजिस्ट्री के दौरान आधार आधारित सत्यापन अनिवार्य होगा। सरकार का मानना है कि इससे फर्जीवाड़े, बेनामी लेनदेन और पहचान से जुड़े विवादों पर प्रभावी रोक लगेगी।
नई व्यवस्था के तहत संपत्ति खरीदने और बेचने वाले दोनों पक्षों का आधार प्रमाणीकरण किया जाएगा। रजिस्ट्री कार्यालयों में बायोमेट्रिक सत्यापन या ओटीपी आधारित आधार सत्यापन की सुविधा उपलब्ध कराई जाएगी, जिससे यह सुनिश्चित किया जा सके कि लेनदेन वास्तविक व्यक्ति द्वारा ही किया जा रहा है। इससे न केवल दस्तावेजों की विश्वसनीयता बढ़ेगी, बल्कि भविष्य में संपत्ति विवादों के मामलों में भी कमी आने की उम्मीद है।
सरकार के अनुसार आधार आधारित रजिस्ट्री प्रणाली से पूरी प्रक्रिया तेज होगी और दलालों की भूमिका भी सीमित हो जाएगी। अब रजिस्ट्री से जुड़ा हर रिकॉर्ड डिजिटल रूप में सुरक्षित रहेगा, जिससे किसी भी समय सत्यापन और जांच करना आसान होगा। इसके साथ ही राज्य के राजस्व विभाग को भी संपत्तियों का सटीक डेटा उपलब्ध होगा, जिससे कर संग्रह और भूमि प्रबंधन में सुधार आएगा।
हालांकि, इस नई व्यवस्था को लेकर कुछ लोगों के मन में गोपनीयता और तकनीकी दिक्कतों को लेकर सवाल भी हैं। सरकार ने स्पष्ट किया है कि आधार से जुड़ी जानकारी पूरी तरह सुरक्षित रहेगी और इसका उपयोग केवल पहचान सत्यापन के लिए किया जाएगा। जिन इलाकों में इंटरनेट या तकनीकी संसाधनों की कमी है, वहां वैकल्पिक व्यवस्था भी चरणबद्ध तरीके से लागू की जाएगी ताकि आम नागरिकों को परेशानी न हो।
कुल मिलाकर, उत्तर प्रदेश में पहली फरवरी से लागू होने वाली आधार आधारित संपत्ति रजिस्ट्री व्यवस्था को एक बड़े सुधार के रूप में देखा जा रहा है। इससे न केवल रियल एस्टेट सेक्टर में पारदर्शिता बढ़ेगी, बल्कि आम लोगों का भरोसा भी मजबूत होगा। यह कदम “डिजिटल उत्तर प्रदेश” की दिशा में एक महत्वपूर्ण पहल माना जा रहा है, जो आने वाले समय में संपत्ति पंजीकरण की प्रक्रिया को और अधिक सरल, सुरक्षित और भरोसेमंद बनाएगा।
